У самому серці історичного Києва інспектори з культурної спадщини зупинили самовільні будівельні роботи. Забудовник втручався в охоронну територію Подолу без жодного дозволу, хоча ділянка має статус пам’ятки місцевого значення.
Перевірка, на яку виїхали фахівці Департаменту охорони культурної спадщини КМДА, показала: роботи значно виходили за межі затвердженого плану реконструкції нежитлової будівлі на провулку Цимлянському, 3. Інспекція відбулася 8 грудня і одразу підтвердила підозри щодо порушень.
Що показала перевірка
Зафіксовані втручання не лише суперечили погодженому проєкту, а й мали ознаки повноцінних будівельних та земляних робіт, які заборонені без спеціальних дозволів.
- проведення земляних робіт;
- встановлення бетонних паль;
- зведення підпірної стіни на схилі;
- зміна рельєфу ділянки без погоджень.
Будь-яке з цих втручань окремо вимагало б дозвільної документації. У сумі ж вони продемонстрували повне ігнорування правил щодо робіт у межах історичної зони.
Ділянка у статусі пам’ятки
Сама територія розташована у Центральному історичному ареалі Києва, у межах пам’ятки місцевого значення Історичний ландшафт Київських гір і долини Дніпра. На таких об’єктах діють суворі обмеження: жодні будівельні, інженерні чи земляні роботи не можуть розпочатися без погодження з органами охорони культурної спадщини.
“Згідно із Законом України Про охорону культурної спадщини, використання пам’яток має забезпечувати мінімальне втручання в автентичний вигляд і структуру території. Роботи, зафіксовані на провулку Цимлянському, 3, цим вимогам категорично суперечать”, – наголосили у Департаменті.
Саме ця правова норма стала ключовою підставою для негайного припинення будь-яких дій забудовника.
Що вирішила КМДА
Після обстеження території Департамент охорони культурної спадщини видав припис з вимогою негайно зупинити усі роботи, які виходять за межі затвердженого проєкту та мають характер будівельного або земельного втручання.
- роботи, не передбачені чинним проєктом реконструкції;
- будь-які втручання із ознаками земельних або будівельних робіт;
- зміна рельєфу чи конструктивних елементів території.
У КМДА зазначили, що подальші рішення ухвалюватимуть після оцінки шкоди та аналізу всієї дозвільної документації, яку має надати забудовник.
Історичний Поділ вкотре став майданчиком будівельного конфлікту, однак цього разу місто оперативно втрутилося, аби зберегти автентичний ландшафт і зупинити незаконні дії до того, як вони призвели б до незворотних змін.
