Столичний торгівельно-офісний комплекс Gulliver закрили на невизначений час через блокування процесів управління з боку колишнього власника, ТОВ «ТРИ О». Про це повідомив Ощадбанк.
За даними банку, у липні 2025 року Ощадбанк та Укрексімбанк зареєстрували право власності на комплекс, оскільки попередній власник роками не обслуговував кредити, оформлені ще у 2006 році. За реєстром нерухомості загальна заборгованість становила 675 млн доларів США, з яких 537,2 млн припадало на Ощадбанк, а 137,8 млн доларів − на Укрексімбанк. Після переоформлення прав Ощадбанку належить 80 % об’єкта, Укрексімбанку − 20 %.
В Ощадбанку заявляють, що колишній власник перешкоджає передачі критично важливих систем комплексу − диспетчеризації, енергопостачання, охоронних модулів та технічної документації. Такі дії, за оцінкою банку, створюють ризики для безпечної роботи об’єкта, можуть загрожувати відвідувачам і орендарям, руйнують бізнес-процеси та завдають збитків державним установам.
Інформацію про перешкоджання передано правоохоронним органам і військовій адміністрації. Водночас ухвалено рішення тимчасово припинити роботу Gulliver з 22:00 30 жовтня 2025 року. У банку наголошують, що мета такого кроку − безпека людей та недопущення можливих аварій чи техногенних інцидентів. Про дату відновлення роботи поінформують додатково − одразу після стабілізації ситуації.
Передумови конфлікту тривають із весни. У квітні 2025 року Офіс генпрокурора ініціював передачу київського комплексу в управління АРМА, а в липні агентство розпочало огляд та оцінку майна. У серпні ТОВ «ТРИ О» заявило про передачу Gulliver консорціуму Ощадбанку та Укрексімбанку, однак у держбанках відповіли, що документи залишилися непідписаними через позицію попереднього власника. Банки закликали менеджмент сприяти передачі справ, тоді як «ТРИ О» звинуватило державні структури у неспроможності ефективно керувати комплексом.
У жовтні цього року АРМА припинило конкурс у Prozorro з відбору управителя для торгівельно-офісного центру. Наразі комплекс закритий, а його подальший режим роботи залежатиме від результатів врегулювання ситуації між сторонами.
