Постійні виклики в енергетичній сфері та зростання вартості комунальних послуг змушують українців шукати шляхи до енергетичної автономності власного житла. Ви можете розв’язати проблему високих витрат на опалення та електроенергію, обравши сучасну оселю, що відповідає високим стандартам енергоефективності. Програма є оселя створює унікальні можливості для придбання квартир у будинках, які вже оснащені сучасними системами енергозбереження та автономного живлення. Ощадбанк виступає Вашим стратегічним партнером у цьому процесі, забезпечуючи фінансування під фіксовану відсоткову ставку, що захищає Ваш бюджет на десятиліття вперед.
Вимоги до енергоефективності нерухомості за програмою
Ощадбанк приділяє особливу увагу якості об’єктів нерухомості, які стають предметом іпотеки. Щоб Ваша оселя була по-справжньому економною, Ви повинні орієнтуватися на житло в енергоефективних будинках. Відповідно до умов програми, Ви можете обрати квартиру в новобудові або в будинку, що введений в експлуатацію не раніше ніж за 3 роки до дати укладення договору (для масової іпотеки під 7%).
Крім того, зверніть увагу на такі параметри:
- Клас енергоефективності. Сучасні будинки мають класи від А до С, що гарантує низькі тепловтрати.
- Автономне обладнання. Учасники програми часто обирають житлові комплекси, обладнані сонячними панелями, тепловими насосами або газопоршневими електростанціями.
- Нормативи площі. Банк кредитує житло з розрахунку 52,5 кв. м на одну особу або сім’ю з двох осіб, плюс 21 кв. м на кожного наступного члена родини.
Пільгові категорії та умови фінансування
Ви повинні визначити свою категорію, щоб скористатися мінімальною вартістю кредиту. Ощадбанк пропонує два формати участі:
- Пільгова ставка 3% річних. Ця умова доступна для військовослужбовців, медиків, педагогів та науковців, які працюють у державних закладах. Це фактично дозволяє Вам інвестувати в енергонезалежне житло майже без переплат.
- Масова іпотека під 7% річних. Розрахована на ветеранів, внутрішньо переміщених осіб та громадян, які не мають власного житла площею понад 52,5 кв. м на сім’ю.
Максимальна сума фінансування може сягати 6 000 000 грн, а термін кредитування — до 20 років. Авансовий внесок складає від 20% вартості житла, проте молодь віком до 25 років може внести лише 10%.
Цифровий шлях оформлення позики
Ощадбанк максимально спростив процедуру подання документів, перевівши її у цифровий формат. Ви не повинні витрачати час на черги, адже початковий етап відбувається у Вашому смартфоні.
Дотримуйтесь такої послідовності:
- Подайте заявку через мобільний застосунок Дія, обравши Ощадбанк у переліку фінансових установ.
- Дочекайтеся попереднього рішення банку, яке зазвичай надходить протягом 24 годин.
- Оберіть енергоефективне житло та надайте документи на нього до банку для фінальної оцінки.
- Підпишіть договори купівлі-продажу та іпотеки у супроводі Вашого персонального менеджера.
Зверніть увагу, що Ощадбанк також пропонує додаткові інструменти для енергонезалежності приватних домогосподарств із компенсацією частини витрат. Водночас для іпотечних позичальників діє разова комісія у розмірі 1% від суми кредиту. Більше того, Ви завжди маєте право на дострокове погашення позики без будь-яких штрафних санкцій. Використовуйте сучасні фінансові рішення, щоб забезпечити своїй родині безпечне, тепле та автономне майбутнє.
