На первинному ринку нерухомості України наразі спостерігається інтенсивна цінова динаміка. Вартість квадратних метрів у новобудовах демонструє впевнене зростання, що стає дедалі відчутнішим для потенційних покупців.
Як повідомляє 24 канал із посиланням на статистику платформи ЛУН, висхідна тенденція охопила більшість міст країни. Найбільш виражений стрибок цін зафіксовано в західних областях України.
Аналітики підкреслюють, що ціни на первинне житло в західному регіоні піднялися мінімум на третину в доларовому еквіваленті. Справжній рекорд встановив Івано – Франківськ, де вартість злетіла приблизно на 75%.
Головним чинником такого ажіотажу експерти називають масштабну внутрішню міграцію. Різкий приплив населення до безпечніших регіонів спровокував надлишковий попит на житлову площу, що закономірно підштовхнуло цінники вгору.
Актуальна середня вартість одного квадратного метра в новобудовах різних обласних центрів станом на 26 березня має такий вигляд:
- Львів утримує статус найдорожчого міста – 62,3 тисячі гривень за метр (річний приріст склав 12%)
- Ужгород посідає другу сходинку з показником 50,4 тисячі гривень (+4%)
- Вінниця демонструє середню ціну на рівні 46,7 тисячі гривень при суттєвому зростанні на 15%
- Чернівці пропонують житло по 45 тисяч гривень за “квадрат” (+7%)
- Рівне зафіксувало ціну 44,6 тисячі гривень, проте приріст тут один із найбільших – 17%
- Луцьк наблизився до лідерів із вартістю 42 тисячі гривень (+15%)
- Івано – Франківськ, попри високий темп зростання, зупинився на позначці 40,8 тисячі гривень (+14%)
- Хмельницький (34,5 тисячі) та Тернопіль (36 тисяч) залишаються найбільш бюджетними, хоча річний приріст там є рекордним – 23% та 20% відповідно
Варто також додати, що на тлі загального подорожчання в Україні відбулося законодавче ускладнення умов для будівництва таунхаусів.
